Rainer Gruppe: Talent Garden soll „Mietrückstände in siebenstelliger Höhe“ haben
Der Talent Garden hat gestern – doch recht überraschend – seine Tore am Wiener Standort für immer geschlossen. Wie berichtet, ist der Coworking Space seit dem 7. Mai wegen eines Wasserschadens geschlossen – zumindest ist das der offizielle Grund. Bei der Rainer Gruppe, Eigentümer des Gebäudes, sieht man die Umstände anders: Talent Garden habe „Mietrückstände in siebenstelliger Höhe“. Außerdem habe das Unternehmen „seit über einem Jahr nicht bezahlte Betriebskosten“.
„Laufende Gerichtsverhandlungen“
„In unserer 65-jährigen Geschichte als Familienunternehmen haben wir so etwas noch nie erlebt“, erklärt Stephanie Ernst, Prokuristin der Rainer Gruppe: „Vor allem sind wir überrascht über die Vorgangsweise von Talent Garden, während laufender Gerichtsverhandlungen mit uns als Immobilien-Eigentümer alle Mieter:innen auf die Straße zu setzen.“ Trotz „mehrmaliger Gespräche und Verhandlungen“ habe sich Talent Garden seit „mehr als einem Jahr“ geweigert, „einen einzigen Euro“ Miete für das Objekt zu zahlen. Die Rainer Gruppe habe dennoch „sämtliche Wartungsarbeiten und Instandhaltungen“ vorfinanziert, heißt es in Statements gegenüber Trending Topics. Die Bilanz des Talent Garden zum 31.12.2022 zeigte einen Bilanzverlust von 2,564 Mio. Euro (inkl. eines Verlustvortrags von 2,034 Mio. Euro).
Talent Garden seit gestern geschlossen
„Die Vorgehensweise von Talent Garden ist für uns sehr betrüblich“, erklärt Stephanie Ernst weiter: „Als seit drei Generationen nachhaltig tätige Firmengruppe hätten wir uns einen anderen Ausgang gewünscht.“
Der erwähnte Ausgang ist bekannt: Der Coworking Space, der zu einer italienischen und international tätigen Kette gehört, hat seinen Mieter:innen und Mitgliedern – Corporates, Startups, aber auch Freelancers – vorgestern Abend mit sofortiger Wirkung die Verträge gekündigt. Betroffen waren und sind etwa 150 Arbeitsplätze in dem sechsstöckigen Gebäude im 9. Wiener Bezirk. Das Gebäude musste lauf offiziellen Anweisungen des Talent Gardens an seine Mieter:innen bis gestern, Donnerstag Mitternacht, geräumt werden. Eingemieteten Firmen wird seitens Talent Garden dazu geraten, den Firmensitz zu wechseln und Nachsendeaufträge für die Post einzurichten.
Unterschiedliche Begründungen
Begründet wurde das Aus mit strukturellen Problemen durch einen Wassereinbruch: „Die Kündigung wurde aufgrund des unzumutbaren Zustands des Gebäudes (wir haben derzeit über 28 Grad Celsius im Gebäude und eine Luftfeuchtigkeit von über 50 %) ausgesprochen und erfolgte mit sofortiger Wirkung“, hieß es darin. Hingewiesen wurden wir auf einen Aspekt der Begründung: 50 Prozent Luftfeuchtigkeit sind Expert:innen zufolge absolut im Rahmen. Die optimale Luftfeuchtigkeit in Innenräumen liegt zwischen 40 und 60 Prozent.
Ex-Mieter:innen prüfen rechtliche Schritte
Wie Trending Topics auch erfahren hat, könnten auf den Talent Garden weitere Probleme zukommen: Einige Ex-Mitglieder bzw. -Mieter:innen des TAG prüfen derzeit etwaige rechtliche Schritte. Gekündigte TAG-Mieter:innen können sich übrigens an die Hausverwaltung wenden. Man werde versuchen, „alle ehemaligen Mieter:innen so gut wie möglich zu unterstützen.“
Talent Garden Wien kündigt von heute auf morgen allen Mitgliedern, sperrt zu
